Unelma-asunto Manhattanilta Friends-tyyliin

New York

Lähde: Pixabay

New York, kaupunki joka ei koskaan nuku. Vapaudenpatsaan eli Lady Libertyn hellän katseen valvoma kaupunki Atlantin rannikolla Yhdysvalloissa on monille unelma nähdä, kokea ja jopa asua. New York elää jatkuvasti, ympäri vuorokauden, ja sen ihmisvilinään on helppo kadota. Täällä voi kokea oma pienuutensa pilvenpiirtäjien ympäröimänä. Ehkäpä haaveenasi on matka New Yorkiin tai jopa asuminen kaupungissa? Joskus tällaiset unelmat saattavat tuntua kaukaisilta, koska emme välttämättä näe ratkaisua niiden toteuttamiseen hetimmiten. Mutta mitä jos kysyisitkin itseltäsi: mikäli asuminen New Yorkissa olisi mahdollista, miten se olisi mahdollista? Seuraavaksi pohdimme tätä kysymystä eri näkökulmista, joten jatka lukemista!

Miten löytää asunto Manhattanilta

Etsiessä asuntoa New Yorkista ensimmäisenä vastaan tulee ongelma, joka on nähtävissä myös Helsingissä: asuntoa on vaikea löytää, koska asunnon etsijöitä on enemmän kuin tarjolla olevia kiinteistöjä. Kekseliäät newyorkilaiset ovat kuitenkin kehittäneet ongelmaan erilaisia ratkaisuja, joista yksi on yhteisöasuminen. Kimppakämppiä onkin helpompaa löytää ja niissä asuminen on huomattavasti edullisempaa kuin esimerkiksi asuminen yksiössä, jonka vuokra maksaa keskimäärin noin 2000 dollaria kuussa. New Yorkissa onkin hyvin tavallista, että hyvin koulutetut, työssäkäyvät ihmiset asuvat kimppakämpissä oman asunnon sijaan. Tällöin asumiskustannukset voivat olla jopa alle puolet yksiön vuokrakustannuksista, eli noin 800-1000 dollaria kuussa.

Asuminen New Yorkissa on siis hintavaa, ja kaupungin vuokra- ja omistusasunnot lukeutuvat maailman kalleimpiin. Vaikka Manhattanilla sijaitsevan asunnon yhdestä neliöstä joutuu keskimäärin pulittamaan jopa hulppeat 15 000 euroa, on asuminen New Yorkissa silti saavutettavissa oleva unelma. Vaikein tehtävä yleensä on löytää sopiva asunto. Kiinteistövälittäjilla on toki tarjota erilaisia vaihtoehtoja, mutta sekä vuokra- että omistusasuntojen kohdalla heidän palkkionsa sisältyvät asuntojen hintaan. Edullisimmat vaihtoehdot löytyvät tutkimalla no fee -ilmoituksia, joita löytyy listattuna esimerkiksi amerikkalaisten suosimalla Cragislistillä.

Vuokra-asuntoa varten tulee talouden olla kunnossa. Vakuudeksi vaaditaan usein kolmen kuukauden vuokra etukäteen. Tämän lisäksi vuokralaisen tulee voida todistaa, että hänen vuosipalkkansa on 40-45-kertainen kuukausivuokraan nähden. Jos siis havittelet yksiötä Manhattanilta, tulee sinulla olla vähintään 80 000 dollarin vuositulot. Kimppakämppä on tietenkin se edullisempi vaihtoehto, joka voi lisäksi poikia myös muita etuja, kuten esimerkiksi elinikäisiä ystävyyssuhteita 1990-luvun Friends-televisiosarjan tyyliin.

Ratkaisuja rahoitukseen

Asunnon rahoittaminen on varmasti suurimmalle osalle omasta asunnosta New Yorkissa haaveilevalle se suurin kynnyskysymys. Amerikkalainen pankkijärjestelmä on suhteellisen ymmärtäväinen asunnonostajia kohtaan ja myöntävät suuriakin lainoja maksukykyisille lainanhakijoille. Yleensä rittää, että asunnon ostajalla on valmiina noin 20 % pääoma halutun kiinteistön hinnasta, jolloin asunnon loppusummaan voi hakea lainaa. Käytännössä tämä voi kuitenkin tilanteesta riippuen tarkoittaa pitkiäkin takaisinmaksuaikoja, vaikka vuokra-asunnon omistamisessa New Yorkissa onkin se erittäinen myönteinen puoli, että asunto tuskin koskaan joutuu olemaan tyhjänä. Tämähän tarkoittaa siis myös säännöllisiä vuokratuloja, mikäli omistusasunnon haluaa laittaa jossain vaiheessa vuokrattavaksi.

Neliöhinnan liikkuessa Manhattanilla tänä päivänä noin 15 000 dollarin kieppeillä, pyörii 100-neliöisen kolmion ostohinta jossakin 1,5 miljoonan dollarin molemmin puolin. Ihan jokaiselta meistä ei niin paksua lompakkoa löydy, josta tuommoisen summan voisi kaivaa kauppoja varten tuosta vain.

Mikäli taloudellinen tilanne kaipaa vielä kohentamista, New York -haaveen toteutumista voi toki yrittää vauhdittaa erilaisia nettipelejä kokeilemalla. Sananlaskun mukaan onni suosii rohkeaa, joten oikealla hetkellä sijoitettu summa nettikasinoon voi poikia suuriakin voittoja. Nettikasinoiden online kolikkopelit tarjoavat usein mittavia jättipotteja, joiden voittosummat saattavat nousta jopa miljooniin euroihin. Heille, joille onnetar on myötämielinen, viisas ratkaisu sijoittaa voittorahat olisi esimerkiksi ostaa Friends-televisiosarjan tyylinen kiinteistö Manhattanilta ja muuttaa New Yorkiin tai vaikkapa pistää raha tuottamaan lisätuloja ja laittaa kyseinen unelma-asunto vuokralle.

Mukavinta tässä skenaariossa on tietysti ajatus asumisesta parhaiden ystävien kanssa Monican, Rachelin, Phoeben, Rossin, Chandlerin ja Joeyn tapaan. Aina kemiat eivät mene yhteen ystävienkään kanssa, mutta kuten ikonisessa Friends-sarjassa on nähty, yhteinen koti luo aivan erilaisia ulottuvuuksia ystävyydelle. Kun tuo koti vielä sijaitsee New Yorkin kaltaisessa kaupungissa ja peräti Manhattanilla, unelmaelämä on useimmilla helposti saavutettavissa.

Yhteisöasumisesta perusta unelmalle

Friends-televisiosarja hyvä esimerkki manhattanilaisesta yhteisöasumisesta, sillä se perustuu nimenomaan kimppakämppään tällä New Yorkin halutulla asuinalueella. Sarjan hahmon Monica Gellerin omistamassa asunnossa Manhattanilla majailee hänen lisäkseen toinen tunnettu ja rakastettu hahmo, Rachel Green. Tilava kolmio on juuri sopivan kokoinen asunto kahdelle menevälle pari-kolmekymppiselle naiselle. Monican asunto on eräänlainen Tuhkimo-tarina, sillä televisiosarjan juonen mukaan hän maksoi asunnosta vain 200 dollaria kuussa. Miten ihmeessä se olisi mahdollista alueella, jossa vastaavanlaisten asuntojen hinnat 2010-luvun puolivälissä pyörivät liki 5 000 dollarin kuukausivuokrissa? Asia selittyy sillä, että asunnon omisti ensin Monican isoäiti, jolta hän lopulta peri asunnon.

Näin ystävien kesken, unelmointi kannattaa aina. Jos on tarpeeksi tosissaan haaveidensa suhteen, muodostuvat ne helposti tavoitteiksi, joita voi tavoitella tekemällä systemaattisen suunnitelman ja etenemällä sen mukaan. Kaikella on hintansa, ja joskus tarvitaan vain tarpeeksi päättäväisyyttä ja motivaatiota tehdä työtä unelmiensa saavuttamiseksi. Ratkaisut löytyvät kyllä, jos jaksaa uskoa omaan unelmaansa!

Julkkisten kuolemat vedonlyönnin kohteena Arvostelussa Stumpy McDoodles